商铺返租不给租金该怎么起诉

象山法律咨询 2025-04-17
若要起诉商铺返租未付租金,可按以下步骤操作:
(一)收集证据,有商铺返租合同、租金支付记录、沟通记录等,以此证明对方违约和自己的主张。

(二)明确被告信息,像姓名、地址、联系方式等,同时准备好自己的身份证明材料。

(三)撰写起诉状,其中要包含原被告信息、诉讼请求(比如支付租金、违约金等)、事实与理由。

(四)向有管辖权的法院递交起诉状和证据,通常是被告住所地或合同履行地法院管辖。

(五)立案后,按法院通知参加诉讼,庭审中遵守诉讼程序,陈述事实、出示证据、进行辩论。

(六)若胜诉但对方不履行判决,可申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商铺返租未付租金起诉可按以下步骤进行:
1.收集证据:准备商铺返租合同、租金支付记录、沟通记录等,用以证明对方违约及自身主张。
2.明确信息:掌握被告的姓名、地址、联系方式等信息,同时准备好自己的身份证明材料。
3.撰写诉状:起诉状要包含原被告信息、诉讼请求(如支付租金、违约金等)、事实与理由。
4.递交材料:向有管辖权的法院(通常为被告住所地或合同履行地法院)递交起诉状和证据。
5.参加诉讼:立案后按法院通知参加庭审,遵循诉讼程序,陈述事实、出示证据并辩论。
6.申请执行:若胜诉但对方不履行判决,可申请强制执行。

建议在起诉前咨询专业律师,确保证据充分、程序合规,以提升胜诉几率。
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结论:
商铺返租未付租金起诉需按收集证据、明确被告信息、撰写起诉状、递交材料立案、参加诉讼、申请强制执行等步骤进行。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律,当商铺返租方未按合同约定支付租金时,属于违约行为,出租方有权通过法律途径维护自身权益。收集证据是为了证明违约事实和自身主张,为诉讼奠定基础;明确被告信息和准备自身身份证明材料,是诉讼主体资格的必要条件;撰写起诉状能清晰表达诉求和事实理由;向有管辖权的法院递交材料才能启动诉讼程序;参加庭审是行使权利、陈述观点的重要环节;若胜诉后对方不履行判决,申请强制执行可保障权益得以实现。若在商铺返租未付租金起诉过程中遇到问题,可向专业法律人士咨询。
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1.收集证据:整理商铺返租合同、租金支付记录、沟通记录等,证明对方违约。
2.确定信息:明确被告的姓名、地址、联系方式,备好自己的身份证明。
3.撰写诉状:写明原被告信息、诉讼请求(如租金、违约金)及事实理由。
4.提交材料:向被告住所地或合同履行地法院交起诉状和证据。
5.参与庭审:立案后按通知参加,遵循程序陈述、举证、辩论。
6.申请执行:胜诉后对方不履行,可申请强制执行。
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法律分析:
(1)收集证据是起诉的基础。商铺返租合同明确双方权利义务,租金支付记录能体现对方是否按时履约,沟通记录可作为辅助证明违约情况。
(2)明确被告信息和准备自身身份证明材料,是为了让法院准确识别诉讼参与人,保证诉讼顺利进行。
(3)起诉状是表达诉求的重要文书,详细的原被告信息、清晰的诉讼请求以及合理的事实与理由,能让法院更好理解案件。
(4)向有管辖权的法院递交材料,确保案件能在合适的司法区域处理。
(5)立案后的庭审环节,需遵循程序积极主张自己的权益。
(6)胜诉后对方不履行判决,申请强制执行可保障权益实现。

提醒:
证据收集要全面、合法,确保其证明力。不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
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